Contents
แนวทาง คำนวนสินเชื่อบ้าน แบบง่ายๆ
แนวทาง คำนวนสินเชื่อบ้าน บ้านจัดสรรภูเก็ต เช็กเลยอัตรา ค่าดอกเบี้ยบ้านปี 2564 พร้อมกรรมวิธีการคำนวณ ดอกบ้านพื้นฐาน โดยไม่ต้องไปแบงค์ พบเจอการเสี่ยงกับโควิด-19 จัดเตรียม กำหนดแผนการ ใช้จ่ายใน ภาวการณ์วิกฤต
อัปเดตดอก บ้าน ประจำเดือนม.ย. 2564 ซึ่งเป็นเดือน ที่จำต้องจัดการ กับวิกฤตโควิด-19 อีกระรอก ด้วยเหตุการณ์ ผู้ติดโรคยังน่ากังวล เพราะว่า ปริมาณผู้ติดเชื้อโรค ยังคงพุ่งขึ้น อย่างสม่ำเสมอ จากคลัสเตอร์ทองหล่อ แล้วก็ได้แพร่ ออกไปยังหลายพื้นที่ โดยหลักๆแล้วแบงค์ จำนวนมาก มีอัตราค่าดอกเบี้ย เงินกู้ยืมสินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงเดิมจากเดือน
เดือนมีนาคม ปี 2564 จะมีแบงค์ เพียงแต่บางที่ที่มีการเปลี่ยนแปลง อัตราค่าดอกเบี้ย ของผลิตภัณฑ์ สินเชื่อ กู้ซื้อบ้าน ซึ่ง ได้เก็บข้อมูล ดอกปี 2564 ทั้งยังการคิดอัตรา ค่าดอกเบี้ย ข้อจำกัด สำหรับเพื่อการ ขอสินเชื่อ ของแต่ละแบงค์ ว่ามีอะไรบ้าง เผื่อผู้ใดกันกำลังดู หาแบงค์เพื่อขอสินเชื่อบ้าน จะได้เป็นตัวช่วยสำหรับ ในการพิเคราะห์ รวมทั้งตกลงใจ เลือกสินเชื่อได้ง่ายดาย มากยิ่งขึ้น พร้อมขั้นตอนการคำนวณ ดอกบ้าน ในพื้นฐานมาฝากกัน Luxury Villas for sale น่าซื้อ
คนที่กำลังคิดแผน จะทำตารางผ่อนบ้าน ด้วยการประเมิน ความรู้ความเข้าใจ สำหรับการผ่อนบ้าน ของตนอย่างเที่ยงตรง ที่สุด เพื่อมองว่าตนเอง มีกำลังพอเพียง ต่อการคลายบ้าน ในฝันที่แพงนับล้านบาทได้ไหม แม้กระนั้นการ จะใช้แนวทางกดเครื่อง คิดเลขเอง ก็ดูเหมือนน่าปวดศีรษะ เกินความจำเป็น ด้วยเหตุดังกล่าว ทดลองใช้ แนวทางคำนวณ ดอกบ้าน รวมทั้งคำนวณสินเชื่อบ้าน แบบอัตโนมัติดีมากกว่า เพียงแค่กรอกจำนวน กดคำนวณ ก็ทราบผลของการคำนวณ สินเชื่อบ้านโดยทันที โดยมีขั้นตอน ดังต่อไปนี้
1. เตรียมพร้อมข้อมูลสินเชื่อบ้าน
ก่อนใช้อุปกรณ์ คำนวณสินเชื่อ บ้าน คนที่พึงพอใจจะผ่อนบ้าน ต้องมีข้อมูล ที่จำเป็นต่อการคำนวณ สินเชื่อบ้านซะก่อน ซึ่งบางทีอาจเป็นข้อมูล ที่สมมุติขึ้นหรือข้อมูลคร่าวๆ จากความจริงก็ได้ โดยการคำนวณ phuket property กู้บ้านจำเป็นต้องใช้ ข้อมูลดังต่อไปนี้
2. รายได้รวมต่อปี
รายได้รวมต่อปี หรือรายได้ตลอดปี คือ รายได้ทั้งหมดทั้งปวง ไม่ว่าจะเป็นค่าจ้างรายเดือน โบนัส ค่าตำแหน่ง และก็รายได้อื่นๆที่พิสูจน์ได้ทางภาษี (มีใบรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย หรือ ทวิ 50) หรือพิสูจน์ ได้ทางบัญชี (มีเงินหมุนเวียนในบัญชีอย่างสม่ำเสมอ) รายได้ ทั้งปวงนี้ ให้นับรวมเป็นรายได้ รวมตลอดทั้งปี บ้านใหม่ภูเก็ต น่าซื้อ
3. วงเงินกู้
วงเงินกู้ หรือจำนวนเงิน รีวิวบ้านภูเก็ต ที่อยากกู้ หมายถึง วงเงินที่อยากขอกู้จากแบงค์ เพื่อซื้อบ้าน โดยธรรมดา จะใช้ราคาบ้าน ที่จะซื้อเป็นวงเงินกู้เริ่มต้น แล้วหักด้วยเงินดาวน์ ที่ผู้กู้เตรียมไว้ (ถ้าเกิดมี)
4. ระยะเวลากู้
ระยะเวลากู้ หรือช่วงเวลา สำหรับเพื่อการผ่อน คือ ช่วงเวลาที่ต้องการจะผ่อนบ้าน ซึ่งแบงค์จะอนุมัติสินเชื่อบ้าน ให้ผู้กู้ผ่อนนานสูงสุดถึง 30 ปี หรือบางทีอาจน้อยกว่านั้น โดยขึ้นกับผลบวก ของช่วงเวลากู้กับอายุ ของผู้กู้ที่จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี
5. อัตราดอกเบี้ย
อัตราค่าดอกเบี้ย คือ อัตราค่าดอกเบี้ย แบบลดต้นลดดอก เป็นจำนวนร้อยละต่อปีที่จะจะต้องจ่ายให้แบงค์ ซึ่งแต่ละแบงค์ก็ให้อัตราค่าดอกเบี้ยกับลูกค้า แต่ละคนแตกต่างกัน แต่ว่าถ้าหากไม่รู้ ก็สามารถใช้ค่าถัวเฉลี่ย โดยธรรมดาที่ 5% ต่อปี หรือใช้ อัตราค่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่อัปเดตปัจจุบันของแบงค์
6. เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้สูงสุดของรายได้
เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้สูงสุดของรายได้ คือ สัดส่วนความสามารถสำหรับเพื่อการผ่อนบ้านจากรายได้ที่มี ขายวิลล่าภูเก็ต โดยคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ อย่างเช่น 70% ของค่าจ้างรายเดือน 35,000 บาทต่อเดือน ก็แสดงว่าผ่อนบ้านได้สูงสุด 24,500 บาทต่อเดือน
7. ภาระหน้าที่หนี้ต่อเดือน
ภาระหน้าที่หนี้ต่อเดือน คือ หนี้ต่างๆที่กำลังอยู่ในระหว่างการคลายจ่ายทุกเดือน ดังเช่น การผ่อนรถยนต์ ผ่อนผลิตภัณฑ์ในบัตรเครดิต ผ่อนสินเชื่อเฉพาะบุคคล แล้วก็การผ่อนคลายชำระหนี้สินอื่นๆที่ทำให้ความรู้ความเข้าใจสำหรับเพื่อการผ่อนบ้านน้อยลง ถ้าเกิดไม่มั่นใจว่าตัวเองติดเครดิตบูโรหรือไหม่ มองแนวทางเช็กเครดิตบูโรแบบออนไลน์ถึงที่เหมาะนี่
คำนวณวงเงินกู้บ้านสูงสุด
อุปกรณ์คำนวณสินเชื่อบ้านประเด็นนี้เหมาะกับคนที่ต้องการรู้จำนวนในพื้นฐานว่า รายได้ของตนจะคำนวณวงเงินสินเชื่อบ้านได้มากแค่ไหน และก็คำนวณค่าผ่อนบ้านสูงสุดที่จะผ่อนได้เดือนละเยอะแค่ไหน
เครื่องไม้เครื่องมือคำนวณยอดผ่อนหนี้ตามช่วงเวลากู้ : เรียกใช้วัสดุคำนวณเงินผ่อนตามช่วงเวลากู้บ้าน
- วิธีการใช้วัสดุ : เพียงแต่กรอกรายได้รวมต่อปี เลือกช่วงเวลากู้ กรอกอัตราค่าดอกเบี้ยต่อปี กรอกเปอร์เซ็นต์วงเงินกู้สูงสุดของรายได้ แล้วก็กรอกภาระหน้าที่หนี้ต่อเดือน แล้วกดคำนวณ
- ผลลัพธ์ที่ได้ ค่าผ่อนส่งซึ่งสามารถจ่ายได้สูงสุดต่อเดือน และก็วงเงินกู้สูงสุดที่กำลังจะได้รับ
คำนวณดอกบ้านกับเงินต้น
อุปกรณ์คำนวณสินเชื่อบ้านประเด็นนี้เหมาะกับคนที่อยากรู้ดอกที่จะจำเป็นต้องเสียต่อเดือน แยกกับเงินต้นที่จำต้องผ่อนส่ง ซึ่งเป็นประโยชน์สำหรับการปรับเงินให้เพิ่มขึ้นต้นเพื่อลดดอกในระยะยาว
อุปกรณ์คำนวณยอดจ่ายดอกเบื้ยกับเงินต้น : เรียกใช้วัสดุคำนวณดอกบ้านกับเงินต้น
- วิธีการใช้วัสดุ เพียงแค่กรอกจำนวนเงินที่ปรารถนากู้ กรอกอัตราค่าดอกเบี้ยต่อปี แล้วก็เลือกช่วงเวลากู้ แล้วต่อจากนั้นกดคำนวณ
- ผลที่ได้ ยอดจ่ายเฉพาะส่วนที่เป็นดอกต่อเดือน ขายบ้านภูเก็ต ยอดผ่อนชำระต่อเดือน รวมทั้งยอดผ่อนหนี้เฉพาะเงินต้น ตามตารางผ่อนบ้านข้างล่างนี้
คำนวณเงินผ่อนตามระยะเวลากู้บ้าน
เครื่องไม้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้านเรื่องนี้เหมาะกับคนที่ราคาแพงบ้านหรือวงเงินกู้ในใจพร้อมอัตราค่าดอกเบี้ยแล้ว แม้กระนั้นต้องการรู้ว่าจำเป็นต้องผ่อนเดือนละเยอะแค่ไหน และก็ถ้าเกิดดอกลดน้อยลงหรือสูงมากขึ้น ค่าผ่อนบ้านต่อเดือนจะเปลี่ยนเป็นเยอะแค่ไหน
วัสดุคำนวณยอดผ่อนหนี้ตามช่วงเวลากู้ : เรียกใช้วัสดุคำนวณเงินผ่อนตามช่วงเวลากู้บ้าน
- วิธีการใช้วัสดุ เพียงแต่กรอกวงเงินกู้แล้วก็เลือกอัตราค่าดอกเบี้ย หลังจากนั้นกดคำนวณ
- ผลที่ได้ ตารางผ่อนบ้านจะแสดงการผ่อนคลายจ่ายต่อเดือน แบ่งตามช่วงเวลากู้ตั้งแต่ 10-35 ปี แล้วก็อัตราค่าดอกเบี้ยที่เลือก พร้อมเปรียบอัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงหรือต่ำลงมากยิ่งกว่าที่เลือกให้อีกด้วย
เพียงแต่ใช้เครื่องไม้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้านพวกนี้ การวางเป้าหมายกู้บ้านก็จะเปลี่ยนเป็นเรื่องง่าย เพราะเหตุว่าผู้กู้ได้ประเมินตนเองจากคำนวณสินเชื่อบ้าน เพื่อเลือกซื้อบ้านให้เหมาะสมกับความรู้ความเข้าใจสำหรับการผ่อนของตนแล้ว
อุปกรณ์พวกนี้ยังคงใช้ได้อีกทั้งการขอสินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง รีไฟแนนซ์ หรือแม้กระทั้งบ้านแลกเงิน ซึ่งใช้แนวทางเดียวกันสำหรับการคำนวณสินเชื่อบ้าน โดยจะแสดงตารางผ่อนบ้านตามเรื่องต่างๆออกมา ก็เลยกล่าวได้เลยว่าเครื่องไม้เครื่องมือเหล่านี้สารพัดประโยชน์ รวมทั้งมีค่าแต่ว่าการเก็บไว้ใช้จริงๆ ซื้อบ้านหลังแรก
ข้อมูลดีๆจาก www.ddproperty.com
อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย